Hauts de Montaigu
Habitat, scolaire et santé en renouvellement urbain
Maître d’ouvrage
Montaigu-Vendée
Avancement
Lancement étude décembre 2020
Equipe
Architecte urbaniste : MAU, Paysagiste : Julien Viniane, VRD : Artelia, Environnement : Céramide
Programme
Logements et équipements
Surface
15 ha
Budget étude HT
82 K €
Budget prévisionnel HT
6 300 K €
Problématiques
●Structurer le renouvellement urbain d'un secteur à enjeux de développement à long terme
●Organiser la transformation d’un sous-secteur de tours des années 70, organiser les polarités scolaires et hospitalières.
●Planifier les temporalités d’aménagement
Enjeux pour l'équipe
●Assurer des densités adaptées et optimiser un espace rare
●Assurer les mobilités douces dans un secteur très fréquenté
●Introduire du paysage dans un espace minéralisé en proximité de vallons paysagers
●Constituer une polarité vivante de quartier
●Créer des lieux de rencontre entre scolaires, résidents et visiteurs
Mes missions d’AMO
●L’AMO et la conduite de l’équipe pluridisciplinaire en tant que mandataire
●L’analyse foncière
●Requestionner l’analyse urbaine de l’équipe antérieure
●La programmation urbaine
●L’élaboration des stratégies foncières et réglementaires sur la totalité du quartiers et par sous secteurs
●Monter une ZAC sur une partie du périmètre d’intervention
●Assurer le montage et le suivi des maquettes financières
