Malboire (85)
Activités économiques/tourisme/programme complexe
Maître d’ouvrage
La Roche sur Yon (RSY) Agglomération (85).
Avancement
Démarrage études février 2018. Permis d’Aménager et Réalisation ZAC en finalisation 2020.
Equipe
Architecte Urbaniste mandataire : AUP-PAUME ; VRD et environnement : Artelia ; Paysage : Atelier 360 Ecologue : C. Figureau
Programme
Pôle d’excellence nord est de RSY
Surface
110 ha
Budjet d'étude
171 K€ HT
Budjet prévisionnel
21 M€ HT
Problématiques
●Structurer une offre économique de long terme et centrée sur l’excellence robotique
● Conforter un pôle universitaire
● Assurer un projet démonstrateur pour le territoire en aménagement durable
● Assurer le transfert /modernisation du Parc Expo existant
Enjeux pour l'équipe
●Décliner les ambitions territoriales en projet spatial optimisant l’espace et prenant en compte l’environnement et le patrimoine naturel.
● Optimiser les mobilités
● Accompagner le COPIL dans ses arbitrages
Mes missions d’AMO
● Définition modes opératoire et coordination des différentes autorisations
● Analyse du marché immobilier et des stratégies de territoire
● Simulations financières d’équilibre et d’impact pour la collectivité
● Traduction des stratégies du territoire (tourisme d’affaire, tertiaire et industrie) en projet opérationnel
● Justification du projet économique
● Montage de la DUP/enquête parcellaire avec le Permis d’Aménager
● Suggestion d’une innovation sur l’autoconsommation collective
Un programme complexe
●Un secteur de développement économique à 15 ans, organisant les espaces industriels, tertiaires et d’équipements
● L’articulation du programme Parc Expo/congrès et hébergement hôtelier avec le pôle économique
● L’intégration aux quartiers voisins existants
● L’organisation des flux de circulation